Ick Willem Pauw lijde ende kenne dat ick van de eerwerdighe here Steven van Zuijlen van Nijevelt lantcomend[eu[r der balije van Utrecht
Duijtsches Ordens gehuert end in pacht heb dartich mergen lants Die ick hier te voerd gebruijckt heb tijen jaerlanck aen eijn
durend ingaen[de] petri ad cathedr[am] naestkomend dess jaers om vijffenderttich mnd[?] weijts guet coepmans goet op eijne cromstrect[?] nade
besten ende twijntich guede pacht hoen[der]s vrij op dess vursz[egde] lantcomenduers sulk te keure wtgescheiden openwaelen op_ orloge
en hn[?] scattinghe die bijden vrij staen wtgesath wordt dan salmen mij in dom alsmen bove ende benden doet te betalen die
eijn helfft vanden weijt end all die hoen[der]e Martine miden winter neestkomend inde die ander helft van den weijt petri ad cathedra van
naestvolgend off bijnne eijn maent nae elcken termijn onbegrpen en alsoe vort jaerlix van termijn tot termijn dese vursz[egde] tijen jaer
lanck durend end dit vursz[egde] lant sal ick Wilhem vursz[egd] mijn erve ende nacomelinge bewaere als guede pechters inde huijluijde
schuldich sijn t dan uijt vurwaerden waert sake dat ick off mij erven dessz vursz[egde] pacht nijet en betaelden ende die ander vorwarden
niet en hielden noch en voldeden als vursz[egd] staet soe soude ick off mij erve dan dese versuimniss bij gechiede vervallen wesen van
deser huer ende van allen rechte ende toeseggen dat ick tot desse dage toe daer aen gehadt mocht hebe soe vere die lantcomend[ue]r
vursz[egd] dat weder aen hem neme will inde anders nijet en soe mach die vurgenoemde antcomend[ue]r of sijn nacomelingen inder tijt
die versz[egde] lant en dese huer vrij weder om hem neme ind sijne vrije wille daer mede doen tot dess ordens behoeef onberoert
van mij off mijne erve en nochtans te betaelen all alsulcke pachte als hem vanden vursz[egde] lande verschene ende onbetaelt
waerd all dinck sonder argelist in kennisse der waerheit inde want ick Wilhem vursz[egd] geen segell en hebb soe heb ick gebeden
den eersame Jan ovver die vecht dat hij desen brieff ovver mij besegelen wijld dat ick Jan vursz[egd] gerne gedain heb ende
heb mijne segel vur Wilhem vursz[egd] aen desen brieff gehangen zegen int jae[r] ons h[ee]r[e] duijsent vijffhond[er]t ende neeghen opte
twijntichsten dach desembris | 