Ic Eerst Willemsz lije ende kenne dat ick voir mij en mijne erven van den eirwerdighen end vroemen here here Steven van Zuijlen van Nijevelt lantcomend[eu]r
der balijen van Utrecht Duijtsches Oirdens gehuert end in pacht genoeme hebbe dartijch margen lants alzoe groit en clein als dije gelegen sijn int Goij gelijck Willem Eeernsten mijn vader dij in dije voirgand jaere te bruijcken placht twaelif jair lanck an en ge[d]urende ingaende op sinte peter dach ad cathedram anno XVe en enentwijntich des jairs voir vijfendartijch muije goetz weijtz en twijntich goeder pacht ho[e]n[d]re goet coopmans guet op en _oenstart nae den beesten weijt vrij ten duijtschen huijse open sulre te leveren wijtgescheiden apen waelen apen oirloghe en hen schattinghe dije hij den drijen dtaeten wijtesath wartd dair salmen mij inne doen alsmen boven und beneden doit te betaelen dije ene helfft vanden weijt en all dije ho[e]n[d]re Martine inden wijnter neijtcomen[de] ende dije ander
helft vanden weijt petri ad cathedram dair naestvolgen aff bijnne ene maent nae elcken termijn onbegrepen en alzoe voirt jaerlicx van termijn tot termijn deze voorsz[egde] twaelff jair lanck durende ende die voorsz[egde] lant sall ick Eerst voirge[noemd] mij erven en naecomelinge bewaren als guede pachters ende huijrluijde schuldijch zijn t doen mijt voirwarden wairt saeke dat ick Eerst voorsz[egd] en mij erven dese voirge[noemd] pacht nijet en betaelden en dije ander voirwarden nijet en hijlden noch en voildeden als voirs[zegd] staet zoe zall ick off mij erven dair dese versumenijsse bij geschieden vervallen wezen van deser huer en van allen regten en toeseggen dat ick tot den daeghe toe dair an gehat mocht heggen soe vere dije lantcoman duer voorsz[egd] dat weder an hem neme will end anders nijet ende zoe mach
dij lantcomanduer inder tijtd dijt voorsz[egde] lant en deze huer vrij weder an hem neme end sijnen vrijen wille dair mede doen tot sijns oirdens behoeff onberroert van mij off mijne erven ende nochtantz hem te betaelen alle zijne verschene en onbetaelden pacht all dijnck zonder argelijst in kennijsse der wairhen ende want ick Eerst voirsz[egd] selff geen segell en hebbe soe hebb ick gebeden den eerbarre Tonijs Eernsten mijn ohem dat hije deze brieff over mij wold besegelen t welck ick Tonijs Eernst voirsz[egd] omb[?] bede will Eerst Willemsz voorg[enoemd] gerne gedaen hebbe end hebb mijnen zegel over Eerst voirsz[egd] an dezen brieff gehangen sege int jair ons here duijsent vijfhondert en twijntijch opten negenden dach in junio |